恒基地產「東維港灣區」¹旗艦力作傲領熱潮

​由恒基地產精心打造的「東維港灣區」¹標誌性住宅鉅作—「壹沐HIGHWOOD」，坐落東維港灣區¹黃金地段，三面臨街，僅需4分鐘³步程即達屯馬綫鐵路站，交通便捷無憂。項目同時匯聚香港四大名校網之一的34校網⁴及九龍城區傳統名校網⁴教育優勢，配備逾60,000平方呎⁵雙層基座商場，以及約28,500平方呎⁶住客會所連園林空間，糅合頂尖教育資源與一站式多元生活體驗。承接第1期的成功口碑與熱烈銷情，「壹沐HIGHWOOD」第2期載譽回歸。項目第2期不僅延續核心地段、名校網及一站式生活圈的多重優勢，更於單位設計細節與居住享受全方位升級，景觀大幅提升。住戶可飽覽維港兩岸壯麗天際線²，遠眺寶馬山及東半山一帶美景²，預料將掀起新一輪置業熱潮。

恒基物業代理有限公司董事及營業(一)部總經理林達民先生表示：「『壹沐HIGHWOOD』傲踞東維港灣¹黃金地段，分兩期發展，合共提供約800伙⁷單位。『壹沐HIGHWOOD』第2期共提供415伙，主打中大型單位，當中大熱兩房單位佔逾六成。項目貫徹第1期的優質基因，單位除了沿用意大利高級品牌BARAUSSE門及門框，以及幕牆採用暗框式設計外，更為住戶帶來多項設計升級，包括更多櫥櫃飾面物料選擇，以及三款全新露台燈顏色選擇，進一步提升單位美觀與實用性，細節盡顯心思。」

恒基物業代理有限公司董事及營業(一)部總經理林達民先生介紹：「新一期同時帶來四大矚目賣點。首先，項目擁有超凡地理優勢，由項目出發約4分鐘³即可直達屯馬綫鐵路站月台，生活出行快捷便利。其次，室外園林設計別具匠心，猶如寶石盒般的落地玻璃圓亭，點綴於約8,500平方呎⁶立體沉浸式生態園林空間，為住戶帶來美感與休憩兼備的綠意享受。此外，第2期尤其於景觀大幅升級，比第1期更勝一籌。不僅可遠眺寶馬山及東半山美景，中層至高層單位更坐擁維港兩岸壯麗盛景²，新一期更以『THE NEXT COOLEST HORIZON』為概念，意味住戶能將無敵天際線一目了然，盡收眼底。最後，項目坐落於全港最頂尖、最搶手的中小學名校網，兼享九龍城區傳統名校網⁴及34校網優勢⁴，堪稱家長必爭之地。讓家庭客戶子女贏在起跑綫，升學前景優越，成就美好將來。相信第2期定必再創市場佳績，成為東維港灣區¹嶄新置業熱點。」

「壹沐HIGHWOOD」資料簡介

「壹沐HIGHWOOD」雄踞東維港灣¹黃金地段，合共提供約800伙⁷單位，分別以兩期推出，第2期將提供415伙⁷。戶型涵蓋一房至四房，包括少量特色單位，主打兩房戶型。項目三面單邊，部份單位可遠眺維港海景² ，以及寶馬山及東半山美景²。地理位置優越，毗鄰鐵路站，毗鄰鐵路站及擁多條巴士和小巴路線，輕鬆直達各區生活熱點。同時屬頂尖34校網⁴和九龍城區傳統名校網⁴及完善民生配套，衣食住行一應俱全。

備註：

1.    「東維港灣區」資料來源：2025年5月11日市區重建局行政總監網誌《摯誠.志成》《- 提高市區更新維度 共建東維港灣區》：https://www.ura.org.hk/tc/news-centre/managing-director-s-blog/mdblog_20250511。賣方並不就興建中、策劃及設計中或未落成的建築物、設施、道路及區域發展等資料作出任何形式的承諾或保證。

2.    所述之景觀將因應個別住宅單位所處的樓層高度、座向、周邊建築物及環境影響，或略有不同，並非適用於所有住宅單位，且周邊地區經已或日後可能出現改變，敬請留意。

3.    由工作人員於2025年5月30日以點對點方式實地步行測試而計算得出。估計之步行時間需視乎測試當日之天氣、路面情況、行走路線及個人步速等而有所差異，只供參考。

4.    所述學校並不一定位處「壹沐」所在的分區計劃大綱圖區域或「壹沐」及/或期數所在的小學校網或中學校網內。「壹沐」及/或期數附近學校的數目或位置等可能不時變動，於本發展項目及/或期數入伙時附近學校狀況亦可能與本頁所述者不同，學校資料以教育局不時公布者為準，詳情請參閱教育局網頁：www.edb.gov.hk (30/5/2025)

5.    商場的有上蓋遮蓋及沒有上蓋遮蓋的面積均由發展項目及/或期數的認可人士根據2025年5月30日最新經批准的建築圖則估算及提供，只供參考。此等資料將依實際情況需要作出改動，而毋須另行通知，並一切皆以入伙時之實際提供及政府有關部門最後批准之圖則或所需之同意書或許可證為準。

6.    發展項目園林的面積均由發展項目及/或期數的認可人士根據2025年5月30日最新經批准的建築圖則估算及提供，只供參考。此等資料將按實際情況需要作出改動，而毋須另行通知，並一切皆以入伙時之實際提供及政府有關部門最後批准之圖則或所需之同意書或許可證為準。

7.    請參閱「壹沐」各期數的售樓說明書。​

有關壹沐HIGHWOOD

發展項目期數名稱：壹沐(「發展項目」) 的第2期 (「期數」)

期數的街道名稱及門牌號數：土瓜灣道70號* | 區域：馬頭角 |  賣方就期數指定的互聯網網站的網址：www.highwood.com.hk

本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

*此臨時門牌號數有待發展項目建成時確認。賣方：昌輝發展有限公司（亦為擁有人及其控權公司為恒基兆業有限公司、恒基兆業地產有限公司、

謙耀置業有限公司、Good Time Limited及Kinsford International Limited）。期數的認可人士：李景勳、雷煥庭建築師有限公司的周駿森先生

(周駿森先生為李景勳、雷煥庭建築師有限公司的董事)。期數的承建商：恒麗建築有限公司。賣方代表律師：羅文錦律師樓、劉漢銓律師行及中倫律師事務所有限法律責任合夥。已為期數的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構的名稱：不適用。已為期數的建造提供貸款的任何其他人：恒基兆業地產代理有限公司及Max-mercan Investment Limited。賣方所知的期數的預計關鍵日期為2027年7月31日。此預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。

本廣告/宣傳資料內一切資料，須以政府相關部門最後批准之圖則及法律文件為準。賣方保留一切權利，按實際情況需要作出修改及改動，而無須另行通知。在本廣告/宣傳資料內所載列的描述、參考、相片、繪圖、圖像或其他資料，無論是否明訂或隱含，並不構成或不應被視為提供任何要約、承諾、陳述或保證。此廣告由賣方或在賣方的同意下發布。詳情請參閱售樓說明書。

​此廣告之製作日期：2026年4月23日